Как получить налоговый вычет

Как и в России, в Армении можно вернуть уплаченный в бюджет государства налог на доход физических лиц. Но есть существенные отличия и важные нюансы, о которых мы расскажем в этой статье.

В Армении граждане могут получить налоговый вычет на приобретение жилой недвижимости. Однако есть ограничения:

• вычет направляется только на погашение процентов по ипотеке;
• стоимость недвижимости не более 55 млн драм;
• распространяется только на жилые помещения на первичном рынке;
• не распространяется на строящиеся здания в в 1-й и 2-й центральных зонах столицы; (с 1 июля 2023 года это коснется и 3-ей зоны Еревана);
• за квартал можно вернуть не более 1,5 млн драм;
• воспользоваться программой можно только один раз.

Чтобы направить денежные средства на погашение процентов по ипотеке, заемщик должен обратиться в Комитет государственных доходов:

• лично обратиться в отделение Комитета;
• подать заявку на официальном сайте через Информационный портал личных кабинетов (Информационный портал личных кабинетов (taxservice.am));
• через ипотечный банк (например, Банк ВТБ предоставляет такую возможность).

Через отделение КГД:

• убедиться в том, что работодатель направил данные об уплаченном налоге за квартал в налоговую службу;
• взять справку из банка о размере уплаченных процентов по ипотечному кредиту за квартал;
• обратиться в отделение с заявлением;

Через информационный портал:

• оформить электронную подпись и получить личные логин и пароль в отделе обслуживания Комитета;
• зарегистрироваться на портале с помощью электронной подписи;
• основная часть заявления уже будет заполнена. Самостоятельно нужно ввести контактную информацию и реквизиты банковского счета для перечисления вычета.

Через ипотечный банк на примере Банка ВТБ (Армения):

Для этого заемщик дает согласие банку на автоматическую передачу КГД необходимой информации с ежеквартальной периодичностью:

• заполнив короткую заявку на официальном сайте банка в разделе «Онлайн-заявки»: необходимо перейти в подраздел «Заказ справки», далее - в окне «Вид справки» выбрать опцию «Согласие на передачу данных о % ипотеки в АКРА»;
• по приложениям Мобайл/Интернет банк: необходимо перейти в подраздел «Обратная связь с банком» в разделе «Контакты банка», затем выбрать опцию «Согласие передачи информации о % ипотеки в АКРА» и указать в согласии номер договора об ипотеке.